BID Invest ha estructurado un paquete financiero de US$48 millones para completar la construcción del parque logístico Itulpark en Quito, Ecuador. Será el primer parque logístico sostenible clase AAA del país, el estándar más alto para este tipo de construcción.
El proyecto ubicado en la zona logística de Itulcachi se espera que concluya a inicios de 2025 y contará con cuatro naves de nuevos almacenes sostenibles que incorporaran energía solar fotovoltaica para mejorar la eficiencia y competitividad del parque logístico. El proyecto contribuirá al desarrollo de las afueras de Quito, ayudando a descongestionar el centro urbano de la ciudad, fortaleciendo así uno de los circuitos comerciales más importantes del país.
El préstamo otorgado por BID Invest es de hasta US$16,9 millones, la cual está acompañado de una movilización de recursos por US$31,1 millones, que incluye US$16,9 millones del fondo de capital privado ILX Fund y US$14,2 millones por parte de Banco Guayaquil.
El desarrollo del parque logístico Itulpark aumentará la oferta y utilización de centros logísticos de calidad en Quito, ayudando a reducir la brecha de infraestructura logística de la ciudad. La infraestructura logística es de gran importancia para generar eficiencias en la distribución de bienes, reduciendo los costos de transporte y la congestión.
Asimismo, se espera que el proyecto emplee a 1.200 personas a partir del 2025 y beneficie a trabajadores y proveedores locales de las poblaciones colindantes de Itulcachi, Palugo, Pintag, Yaruqui, entre otras cercanas, las cuales tienen mayores niveles de pobreza que otras zonas de la ciudad.
Como parte de su mandato de impacto en el desarrollo, BID Invest apoyará a Itulpark a través de sus servicios de asesoría de clima con el fin de lograr la certificación EDGE Buildings en la categoría Advanced para el proyecto. Para ello, los cuatro almacenes deberán lograr al menos 40% de ahorro de energía respecto a la línea base, sumado a un 20% de ahorro en uso de agua.
Además, Itulpark se ha comprometido a ejecutar un plan de acción ambiental y social, que incluye mejoras en la gestión de los riesgos e impactos ambientales, sociales, laborales y de seguridad y salud ocupacional, mejorando de ese modo la eficiencia en el uso de los recursos y la prevención de la contaminación, las condiciones laborales y la seguridad y salud de las comunidades del área de influencia.
Este proyecto muestra el compromiso de BID Invest por apoyar la expansión de infraestructura logística para impulsar la competitividad de los países de la región y la integración regional.
Se espera que la operación contribuya a los siguientes Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) de las Naciones Unidas: Trabajo decente y crecimiento económico (ODS 8), Industria, innovación e infraestructura (ODS 9), Producción y consumo responsables (ODS 12) y Alianza por los objetivos (ODS 17).
Sobre BID Invest
BID Invest, miembro del Grupo BID, es un banco multilateral de desarrollo comprometido a promover el desarrollo económico de sus países miembros en América Latina y el Caribe a través del sector privado. BID Invest financia empresas y proyectos sostenibles para que alcancen resultados financieros y maximicen el desarrollo económico, social y medio ambiental en la región. Con una cartera de US$16.330 millones en activos bajo gestión y 394 clientes en 25 países, BID Invest provee soluciones financieras innovadoras y servicios de asesoría que responden a las necesidades de sus clientes en una variedad de sectores.
Sobre Itulpark
Itulpark, el centro logístico más moderno del país, cuenta con infraestructura y tecnología de última generación para el manejo de inventarios y almacenamiento con los más altos estándares de sostenibilidad ambiental. Itulpark es especialista en el alquiler de bodegas y centros de distribución, el cual ofrece módulos desde 1.000m2 y espacios hechos a medida (“built to suit”). El proyecto total contempla levantar 4 naves industriales de 20.000m2 cada una. Itulpark fue declarado primer Polo de Desarrollo Logístico del Ecuador por el Ministerio de la Producción en abril de 2019. Adicionalmente, cuenta con un Contrato de Inversión con el Estado Ecuatoriano con garantía de estabilidad tributaria y jurídica para el proyecto por 15 años. Asimismo, el proyecto contará con la Certificación Internacional en Sostenibilidad EDGE Advance y tendrá los servicios de zona franca.
